Программный продукт «Explo-IT» обеспечивает информационно-аналитическую поддержку организационно-технологических процессов эксплуатации, позволяет построить прозрачный процесс организации работ по ТОиР без снижения уровня надежности, планирования ресурсов и запасов материалов, а также консолидировать сведения об используемом оборудовании в течение всего жизненного цикла. В конечном итоге решает задачу оптимизации затрат на техническое обеспечение помещений и оборудования, осуществления контроля исполнения бюджета, а также предоставления аналитической отчетности для принятия управленческих решений.

Целями использования программного продукта являются:

• сокращение издержек на техническом содержании объекта эксплуатации;
• сокращение трудозатрат на формирование планов обслуживания объектов эксплуатации за счет автоматизации процесса;
• контроль технического состояния объектов эксплуатации;
• контроль расходования материалов при проведении мероприятий ТОиР;
• контроль исполнения гарантийных и сервисных обязательств, в том числе контроль факта выполнения работ подрядными организациями, качества оказываемых услуг;
• мониторинг состояния инженерных систем и своевременное устранение инцидентов;
• планирование ресурсов для обеспечения эксплуатации объекта, сокращение времени простоя критически важных систем жизнеобеспечения;
• получение информации о трудоемкости обслуживания объекта эксплуатации, а также затраченных материалах на обслуживание конкретной единицы;
• получение информации о фактических затратах на текущую эксплуатацию и текущие ремонты объектов эксплуатации.
• снижение трудозатрат на формирование регулярной отчётности.

Применение Программного продукта в течение уже первых месяцев позволит:

• получить паспорт объекта недвижимости и обеспечить инвентаризацию оборудования и ТМЦ по объекту;
• вести в электронном виде график приемки систем в эксплуатацию, отслеживать этапность приемки, вести мониторинг процесса устранения дефектов, выявленных при приемке;
• использовать BIM модель, переданную после этапа строительства, в качестве источника данных для объекта недвижимости по конструктивным элементам, инженерным системам и единицам оборудования;
• подготовить базу данных (базу знаний) по технологическим картам и регламентам обслуживания оборудования;
• получить сформированный план-график регламентного обслуживания оборудования со сроками и перечнем операций, в том числе осмотрами и обходами на объекте;
• выявлять нарушения на объекте;
• получать сигналы с установленных датчиков и классифицировать их;
• регистрировать заявки по техническому состоянию и обслуживанию на территории объекта;
• оперативно устранять жалобы на качество обслуживания;
• использовать универсальное мобильное приложение для регистрации заявок пользователями на объекте и контроля над исполнением работ сотрудниками службы эксплуатации (Управляющей компанией);
• контролировать потребность и расходование материалов при выполнении работ на объекте.